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薑花
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如果你間屋滲漏水廿幾年, 你會怎樣?

2015-8-24 23:59:37
  • 本帖最後由 薑花 於 2015-8-27 15:15 編輯

    請看跟隨的相片+圖片.

    如果看不到相片, 請換一個瀏覽器看.


    初時漏水, 繼而發霉. 現時石矢剝落.
    掃描0001.jpg

    90年代影的廳間天面.
    放大相片之後, 看到一點一點的白色光點, 就是滴下來的水珠......

    0 0
  • afonsorua 2015-11-5 21:30:26
    推薦


    花姐前有芒果, 後有菜花, 嘩, 生人勿近呀!

  • 薑花 2015-8-25 00:01:57
    3#

    門框滲水.jpg

    拆開門框, 地下(5樓的)滲水.

  • 薑花 2015-8-25 00:03:39
    4#

    080202-安裝門框之後第日的滲水情況.jpg

    整理之後, 裝上新門框, 第2日又是這樣.

  • 薑花 2015-8-25 00:05:52
    5#

    本帖最後由 薑花 於 2015-8-25 00:11 編輯


    080202-2-牆身發霉.jpg


    2008年之前, 牆身發霉.

  • 薑花 2015-8-25 00:07:58
    6#

    本帖最後由 薑花 於 2015-11-17 18:37 編輯

    080202-2-牆身發霉-近鏡.jpg

    近鏡攝錄的霉菌.

  • 薑花 2015-8-25 00:14:56
    7#

    本帖最後由 薑花 於 2015-8-26 14:59 編輯

    掃描0004-1.jpg

    2013年,混凝土剝落狀況.


    忘記了是2005年還是2006年,由同事首先發現石矢開始剝落.
    同事,是在同一間建築公司任職,他是工場技術管工,經驗豐富......

  • 薑花 2015-8-25 00:23:10
    8#

    本帖最後由 薑花 於 2015-8-25 01:09 編輯

    掃描0004-2.jpg

    瘡痍滿目  

    唔放大睇都唔知, 原來稿件打錯字. "檢測" 才正確!

  • 薑花 2015-8-25 00:32:40
    9#

    本帖最後由 薑花 於 2015-8-25 15:05 編輯

    90年代的 "室內下雨" 相, 睇怕冇必要貼了.

    (補貼了在第一貼)

  • 啄木鳥 2015-8-25 00:34:37
    10#

    水為財啊花姐

  • 薑花 2015-8-25 00:41:26
    11#

    本帖最後由 薑花 於 2017-3-16 09:32 編輯



    你使唔使咁樣潤我呀~  




    ------------------------------------------------------------------------------------------------------

    2017-3-16  加:    http://www.macaodaily.com/html/2017-03/16/content_1164529.htm

        居民可選金錢補償購樓或自住

        都更會優化暫住計劃

        【本報消息】都市更新委員會專責小組決定將“暫住房”計劃優化為“暫住計劃”,建議都市更新過程中除了提供暫住房作為短暫住宿外,居民亦可選擇以金錢作為補償,購買另一個單位或用作其他住屋安排。
        缺地難建暫住房
        都更會昨日下午三時於工務局舉行全體會議,討論及研究推動都市更新暫住房計劃、工廈活化、樓宇重建業權百分比及強化樓宇維修基金計劃等。會議由運輸工務司司長羅立文主持,在兩個小時會議中,三個專責小組分別就各自範疇提出建議。第一小組副協調員謝思訓會後表示,小組共有兩個課題,其中一個是研究設立暫住房,在都市更新推動時,居民可選擇遷入政府提供的房屋,待新樓建成後遷回原來位置。但考慮到本澳土地資源短缺,不容易覓得合適土地興建暫住房,都更會決定將“暫住房”計劃優化為“暫住計劃”,除了提供暫住房作為短暫住宿之外,居民亦可選擇以金錢作為補償,購買另一個單位或用作其他住屋安排,居民可以有更多選擇,都市更新將不會因土地資源短缺拖慢進度。
        優惠免雙重課稅
        該小組同時討論推動都市更新時的優惠措施。他表示,政府現時已經有免稅計劃,避免在舊區重建時出現“雙重課稅”情況。會上有意見認為推動都市更新時,應由銀行或政府提供低息貸款,幫助居民參與重建,將重建的利益歸於居民。
        第二小組在會上討論工廈活化及成立全資公司等問題,小組副協調員黃承發表示,現時部分工廈活化欠規範,第二小組未來的工作將會討論在法律及消防方面規範,讓業界有途徑跟進,令工廈活化能符合法規要求。
        研全資推動都更
        黃承發指出,根據行政長官批示成立全資公司推動都市更新,未來小組將研究公司成立的目的、董事局成員的規範、資金來源比例等,以至全資公司的透明度及執行力。希望在短期內可以邀請政府及之前已成立的政府全資公司代表,如中醫藥及澳門投資有限公司等分享經驗,並會參考鄰近地區的做法。

  • 魚腩 2015-8-25 00:47:22
    12#

    本帖最後由 魚腩 於 2015-10-14 01:36 編輯

    薑花 發表於 2015-8-25 00:32
    90年代的 "室內下雨" 相, 睇怕冇必要貼了.


    廚房?廁所? 023441cj6z3qgs0io4sw63.png.thumb.jpg

  • d23g14k6 2015-8-25 01:07:39
    13#

    其實牆身當初出現霉菌時你沒有留意嗎?那時應該搵師傅睇睇

  • 薑花 2015-8-25 01:13:08
    14#

    本帖最後由 薑花 於 2015-8-25 01:18 編輯

    d23g14k6 發表於 2015-8-25 01:07
    其實牆身當初出現霉菌時你沒有留意嗎?那時應該搵師傅睇睇


    漏水的時候, 師傅整過兩次, 之後, 已經話唔再整, 有什麼事就搵工務局幫你啦......

    第二個師傅執修霉菌的時候, 情況惡劣到不想再提.

    我已經 "升任師傅" 很多年了...... 水電木工泥水工油漆...... 我全能了.

  • 薑花 2015-8-25 01:27:49
    15#

    d23g14k6 發表於 2015-8-25 01:07
    其實牆身當初出現霉菌時你沒有留意嗎?那時應該搵師傅睇睇

    霉菌霉到如此程度, 也因為攝影當日之前幾日, 預約了滲漏水聯合處理中心的人來睇, 所以, 等他們看到之後, 才清理......
    不過, 有一段時間, 就算清理了, 第2日, 又如是......  

       

  • afonsorua 2015-8-25 04:19:34
    16#

    薑花 發表於 2015-8-25 01:27
    霉菌霉到如此程度, 也因為攝影當日之前幾日, 預約了滲漏水聯合處理中心的人來睇, 所以, 等他們看到之後,  ...

    賣咗佢啦, 搬去腩哥度住...

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