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66997852
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[推介] 0052﹑實用投資工具

2020-2-10 11:13:36
  • 本帖最後由 66997852 於 2020-3-6 21:55 編輯

    各位在置業大灣區﹑好多人都會諗起炒樓﹑往往經參加『豪華睇樓團』﹑
    入到示範單位就睇精緻的精裝﹑再經誠意推介入手易入『低門檻』的單位貨。
    但係有無諗過閣下的『貨』可否再轉手?物業真的可以變資產?或者轉作為流動現金?


    本人從事跨境車牌(粤港﹑粤澳﹑粤港澳)業務,也投資珠海近十年時間,

    見證珠海以及整個大灣區(大灣區範圍就無必要在這裡重複)從無到有的發展過程,
    大部份與行家尋找『買嘢』心得,明白到大灣區『買嘢』(投資﹑置業)一定要                                                         
    睇『自己需要』﹑睇『政策』﹑睇『以後』……

    點為之睇『自己需要』︰
    假如閣下一年時間都唔出一次大陸食飯,手上唔會持有人民幣,
    日常生活唔會上淘寶買嘢……甘我就直接勸閣下一句,千祈唔好在大灣區投資,因為閣下根本唔會有接觸大灣區機會……
    當然以上是極個別例子。當然大部份澳門人唔多唔少都會出大陸食飯﹑手上或多或少會持有人民幣﹑都會上淘寶買嘢,
    在時下珠澳同城生活模式,你可以考慮投資大灣區的物業,畢竟人民幣走向國際化是大勢,
    而且珠海是唯一陸路上通行澳門最近的口岸可以『行過關』(當然後面我可以教你開車過關﹑而且是另一門投資)

    有了『自己需要』就要睇『政策』,畢竟內地置業大部份時間都受政策影響(包括限貸﹑限購)
    這是全國普遍性的現象大家唔需要過份閱讀和擔心,如果有留意內地房地產市場,
    內地購買者他們大多只會買全新樓﹑學區房或者有特別功能的商品房……
    這些我就唔再詳細描述,畢竟大家都是澳門人,我針對的是值得『買』和自己會用得着的『嘢』,
    特別是近兩年『熱炒』的粤澳﹑粤港車牌(本人一般統稱叫跨境車牌),
    據資料統計珠海近十年來大約批出近幾千多個房產車牌,這些是早年『買樓送車牌』,
    近期由於『政策』人性化,廣東省也放寛境外港澳人仕可以自由買賣連車牌的房產……
    『以後』︰或者叫前景,有了『自己需要』﹑『政策』配合下,接下就是睇自己的能力(錢﹑資金)去『買野』(投資﹑置業)。
    本人會比較睇重價值而不是當前的『價錢』,畢竟大金額的『買野』,
    要考慮成交後最少5年的時間俾自己『回氣』(並預留一筆因投資而產生周邊費用的預算),
    而且自己用得着的『投資』當然是越用越開心。
    首次投資(置業)珠海的朋友,我會建議認真去計算一下自己手頭上可作『買嘢』的資金,
    如果首期資金有壓力的,建議投資橫琴新區的新樓盤,
    畢竟部份樓盤可以提供澳門銀行貸款仲可以申請『單牌車』24小時入出橫琴(過一過關就是澳門氹仔),
    在橫琴有大量車位提供停泊,有更舒適的生活空間……
    據『政策』現況,橫琴單牌車︰是指在橫琴新區有投資的外商(包括港澳台及外國人)﹑
    可以申請一部澳門登記的車輛24小時無限次入出境橫琴(橫琴是歸珠海市政府),
    該登記車輛行駛範圍只限在橫琴新區,言而對於一般工作幾年的青年人,
    橫琴確實是一個可以輕鬆『上車』及生活方便的新區,加上『政策』帶動下未來橫琴確實有更大的發展潛力和空間;        
        而對於已經有一定經濟能力的買家,我們更建議是入手現成已批出的粤澳跨境車(這裡提及房產車牌﹑公司車牌)
    畢竟這些都是社會上一般市民較容易持有的,粤澳跨境車牌是可以24小時經3個口岸(拱北﹑橫琴﹑大橋)入出廣東省,
    而且不受廣東省各主要城市限行。

    聽過以上分析『點』要揀你應該識……或者可以加本人微信00853-66997852

    0 0
  • 66997852 2020-2-12 10:04:46
    2#

    業務範圍︰延期﹑加司機﹑增加口岸

    死牌換車﹑激活失效牌證

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    大量珠海優質房產連粤澳房產車牌﹑19x萬人民幣起~~
    可做大陸銀行貸款﹑最高借七成

    新增︰協辦私人名永久性粤澳車牌﹑免納稅﹑只要港澳身份證及回鄉證即可
    歡迎高難度車牌指標~~

    wechat 00853-66997852

  • 66997852 2020-2-14 09:38:16
    3#

    跨境車服務公司

    -----------『致力讓每個指標走向大灣區』

    延期﹑加司機﹑增加口岸

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    大量珠海拱北優質房產連粤澳房產車牌﹑
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  • 66997852 2020-2-17 14:09:44
    4#

    -----------『致力讓每個指標走向大灣區』

    延期﹑加司機﹑增加口岸

    特快死牌換車﹑數日出批文﹑另有激活失效牌證


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    未如接聽請微信︰ 00853-66997852

  • 66997852 2020-2-25 08:14:12
    5#

    -----------『致力讓每個指標走向大灣區』

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  • 66997852 2020-2-27 09:22:55
    6#

    跨境車服務公司
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  • 66997852 2020-3-8 12:29:37
    7#

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  • 66997852 2020-3-11 11:04:46
    8#

    -----------『致力讓每個指標走向大灣區』

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